La Cámara Inmobiliaria de Venezuela instó a reflexionar sobre la reciente subida en los precios de los inmuebles en el estado La Guaira luego del doble sismo registrado el pasado 24 de junio. El gremio advirtió que el aumento de la demanda y la disminución de la oferta no deben aprovecharse para la especulación en medio de la emergencia habitacional que afecta a la entidad.
Pablo González, presidente de la organización, enfatizó que el impacto del evento sísmico debe analizarse desde la empatía hacia las familias damnificadas y la realidad del poder adquisitivo nacional.
«La condición que se genera producto del terremoto, disminución de la oferta y aumento de la demanda, no tiene que ser observada en este momento como un negocio», afirmó González durante un encuentro convocado por la Cámara Inmobiliaria del estado La Guaira.
Factores que frenan el mercado inmobiliario
El dirigente gremial recordó que la economía venezolana no ha experimentado un incremento en el poder de compra que justifique alzas desmedidas en las propiedades. Asimismo, señaló los principales obstáculos del sector:
- Ausencia de créditos: La falta de financiamiento hipotecario a largo plazo imposibilita la compra de vivienda para la mayoría de los ciudadanos.
- Reducción del inventario: El sismo retiró del mercado viviendas principales, segundas residencias e inmuebles vacacionales de alquiler corto.
- Presión de la demanda: Aumentó drásticamente el número de personas en busca de techo tras sufrir colapsos o daños estructurales en sus hogares.
González precisó que aún es prematuro determinar la magnitud exacta de las variaciones del mercado, ya que los datos estadísticos del segundo trimestre se encontraban en fase de consolidación cuando ocurrió el evento telúrico.
Reconstrucción, inversión y futuro turístico
A pesar de la coyuntura, el representante del sector inmobiliario planteó que la recuperación de La Guaira exige una alianza estratégica entre propietarios afectados, inversionistas privados y autoridades públicas.
Con información de Últimas Noticias
