La Asamblea Nacional (AN) impulsa el fortalecimiento y la reforma de las leyes del sector inmobiliario. El diputado Rigel Sergent abordó este tema y destacó que desde el seno del Parlamento se busca de forma prioritaria el fortalecimiento del acceso a la vivienda en todo el país.
Durante una entrevista en VTV, el parlamentario resaltó que el Estado mantiene como una prioridad la entrega de viviendas dignas para la población. Explicó que actualmente se evalúan las leyes vigentes para considerar reformas o nuevos proyectos.
En ese sentido, Sergent reconoció la gestión de la presidenta encargada, Delcy Rodríguez. El legislador señaló que la mandataria (E) ha logrado reinsertar con éxito este tema habitacional en la vanguardia de la agenda política y social de la nación.
Consulta y debate parlamentario
El parlamentario subrayó que desde la Asamblea Nacional existe total apertura para escuchar a todas las partes involucradas. Aclaró que actualmente no existe una ley en discusión formal dentro del Palacio Federal Legislativo.
No obstante, Sergent precisó que diversas instituciones y voceros están adelantando debates para definir los pasos a seguir en materia inmobiliaria. El objetivo es preparar el terreno antes de que el Ejecutivo nacional envíe formalmente las propuestas de revisión correspondientes.
Esta planificación previa por parte de los diputados permitirá escuchar a todos los sectores involucrados de manera anticipada. Entre los instrumentos jurídicos mencionados por el legislador destaca la Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat, reformada recientemente.
Participación de los sectores
Dicha reforma legal se ejecutó tras una solicitud de la clase trabajadora para incrementar su presencia en las políticas de financiamiento a través del Banco Nacional de la Vivienda. No obstante, el interés actual se centra en revisar tres o cuatro leyes específicas del sector.
En este sentido, la Cámara Inmobiliaria de Venezuela ya ha ejercido su derecho de palabra ante la Asamblea Nacional. Asimismo, para la próxima semana se espera la participación del Movimiento de Inquilinas e Inquilinos, así como de otras organizaciones del Poder Popular.
Por otra parte, Sergent recordó que en el año 2002 el Comandante Hugo Rafael Chávez Frías rompió el paradigma de la época. Esto ocurrió al declarar el arrendamiento de vivienda como un asunto de interés social, un hito que visibilizó el derecho a la vivienda.
Consenso y créditos hipotecarios
Otro punto importante del debate que se hará es la revisión concerniente de la Ley de Protección al Deudor Hipotecario, vigente desde su reforma en 2007. El diputado señaló que se busca alcanzar un consenso entre los ciudadanos y la visión lucrativa del sector.
El proceso intentará equilibrar los intereses del ciudadano que necesita una vivienda con los de la empresa inmobiliaria. Finalmente, el diputado manifestó que, gracias a la revisión progresiva del encaje legal, se abre la posibilidad de retomar los créditos hipotecarios.
Este mecanismo de financiamiento ya se ha observado en los sectores agroalimentario y de emprendimiento. El retorno de estos créditos ocurre tras superar las limitaciones impuestas previamente por la compleja situación económica y las sanciones internacionales.
Vía Últimas Noticias
